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此次房市的熱潮并不能給鋼鐵市場多大便利。也許有人該說了，現(xiàn)在鋼鐵價格確實也在漲啊，難道不是房市好轉(zhuǎn)后的刺激嗎？恩，怎么說呢，影響是一定有的，但不像我們想象中的那么大。首先，房價上漲迅猛的地區(qū)多為大城市，三線及以下城市房市則以下跌居多。據(jù)悉，2015年商品房銷售售面積為12.85億平米，新竣工面積10億平米，銷售和竣工面積差值為2.85億平米，這部分正是需要去庫存的部分。2015年商品房待售面積為7.18億平米，如此算來，多出部分至少需要兩年半才能消化完?？梢钥闯?，此次房價上漲并不是因為市場供求關(guān)系帶動的，房市去庫存壓力依然很大。 此外，房價上漲并沒有帶動新開工面積增長。一般來說從房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)到帶動新開工面積增長需要6個月時間。但截至到目前房產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)已經(jīng)維持了8個月時間，新開工仍然沒有好轉(zhuǎn)的跡象。業(yè)內(nèi)人士推測，2016年房地產(chǎn)竣工面積下降6.2%，新開工降幅縮小至9%。房市對螺紋鋼等建材的需要仍處于下降狀態(tài)。正和回收商網(wǎng)觀點綜上，大家不要看到房價上漲就認(rèn)為鋼價一定會上漲?，F(xiàn)在鋼鐵局勢尚不明朗，謹(jǐn)慎操作才是上策。

---文章附加咨詢---

現(xiàn)貨方面， 隨著日間期鋁拉漲，持貨商挺價意愿堅決，下游需求未有改善，成交冷清，倫鋁昨日開于1595美元/噸，日間受滬鋁帶動震蕩上行，終收于1610美元/噸，鋁受周邊金屬以及低庫存影響走高，但目前需求依然相對疲軟，尚不具備趨勢性反彈的基礎(chǔ)，國產(chǎn)氧化鋁價格大幅下挫，而進(jìn)口成本居高不下，因此進(jìn)口氧化鋁有價無市，鋁錠社會庫存較周一下降1.8萬噸至25.9萬噸，系近年來低水平，雖然，價格出現(xiàn)波動，但有銅企表示，尚未影響到利潤，同時，有分析師預(yù)計，價格出現(xiàn)回落只是暫時性的，由于需求的緩慢復(fù)蘇，以及銅企利潤空間的擴(kuò)大，能夠逐步將市場帶向平衡值，雖然，價格出現(xiàn)波動，但有銅企表示，尚未影響到利潤，同時，有分析師預(yù)計，價格出現(xiàn)回落只是暫時性的，由于需求的緩慢復(fù)蘇，以及銅企利潤空間的擴(kuò)大，能夠逐步將市場帶向平衡值，，