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此次房市的熱潮并不能給鋼鐵市場(chǎng)多大便利。也許有人該說(shuō)了，現(xiàn)在鋼鐵價(jià)格確實(shí)也在漲啊，難道不是房市好轉(zhuǎn)后的刺激嗎？恩，怎么說(shuō)呢，影響是一定有的，但不像我們想象中的那么大。首先，房?jī)r(jià)上漲迅猛的地區(qū)多為大城市，三線及以下城市房市則以下跌居多。據(jù)悉，2015年商品房銷售售面積為12.85億平米，新竣工面積10億平米，銷售和竣工面積差值為2.85億平米，這部分正是需要去庫(kù)存的部分。2015年商品房待售面積為7.18億平米，如此算來(lái)，多出部分至少需要兩年半才能消化完。可以看出，此次房?jī)r(jià)上漲并不是因?yàn)槭袌?chǎng)供求關(guān)系帶動(dòng)的，房市去庫(kù)存壓力依然很大。 此外，房?jī)r(jià)上漲并沒(méi)有帶動(dòng)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)。一般來(lái)說(shuō)從房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)到帶動(dòng)新開(kāi)工面積增長(zhǎng)需要6個(gè)月時(shí)間。但截至到目前房產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)已經(jīng)維持了8個(gè)月時(shí)間，新開(kāi)工仍然沒(méi)有好轉(zhuǎn)的跡象。業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，2016年房地產(chǎn)竣工面積下降6.2%，新開(kāi)工降幅縮小至9%。房市對(duì)螺紋鋼等建材的需要仍處于下降狀態(tài)。正和回收商網(wǎng)觀點(diǎn)綜上，大家不要看到房?jī)r(jià)上漲就認(rèn)為鋼價(jià)一定會(huì)上漲?，F(xiàn)在鋼鐵局勢(shì)尚不明朗，謹(jǐn)慎操作才是上策。

---文章附加咨詢---

長(zhǎng)江鋁錠均價(jià)報(bào)12620元/噸，漲150元/噸;南儲(chǔ)華南均價(jià)報(bào)12890元/噸，漲100元/噸，有色金屬價(jià)格突然出現(xiàn)上漲，其中銅價(jià)格上漲較為明顯，自6月初來(lái)已經(jīng)上漲了約10%，但經(jīng)歷過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整后，日前，銅價(jià)格又出現(xiàn)小幅回落，料短期內(nèi)滬鋁將維持震蕩，有色金屬價(jià)格突然出現(xiàn)上漲，其中銅價(jià)格上漲較為明顯，自6月初來(lái)已經(jīng)上漲了約10%，但經(jīng)歷過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整后，日前，銅價(jià)格又出現(xiàn)小幅回落，料短期內(nèi)滬鋁將維持震蕩，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，本周一倫銅夜盤(pán)低下探至4875美元，逼近20日均線附近，收盤(pán)跌幅縮窄，報(bào)4915美元，下跌7美元/噸，夜盤(pán)開(kāi)于12360元/噸，盤(pán)間多空雙方先后離場(chǎng)，價(jià)格微幅波動(dòng)，終收于12335元/噸，，